Actualités

  • Comment est réalisée l'estimation d'un bien immobilier ?

    Vous êtes un particulier et vous voulez tout savoir sur l’estimation d’un bien immobilier ? Découvrez nos conseils et astuces sur les premiers critères à prendre en compte pour estimer votre bien.

     

    dans Conseils immobiliers

  • 8 conseils pour réussir son état des lieux

    L’état des lieux est une étape importante qu’il ne faut surtout pas négliger lors de la location d’un bien immobilier ! Pour vous aider, nous avons répertorié 8 astuces à prendre en compte pour ne pas se tromper lors de l’état des lieux.

    dans Conseils immobiliers

  • Pourquoi confier la gestion de son bien à une agence immobilière ?

    Gérer son investissement locatif prend du temps et nécessite de bien connaître certaines dispositions administratives. Alors pour gagner en simplicité et en efficacité, pourquoi ne pas confier cette mission à une agence immobilière ? Découvrez ce que vous allez y gagner dans cet article.

    dans Conseils immobiliers

  • Quels travaux réaliser pour mieux vendre sa maison ?

    Avant de vous lancer dans la vente de votre maison, il est impératif de faire un état des lieux de votre habitat, afin d’évaluer si des travaux de rénovation sont à effectuer. Or, beaucoup de particuliers ne le font pas, alors que c’est un des critères les plus décisifs avant la mise en vente d’un bien dans une agence immobilière.

    dans Conseils immobiliers

  • Bordeaux : où et comment acheter sa maison ?

    Investir dans un bien immobilier dans une métropole comme Bordeaux, n’est pas toujours évident. Choix du quartier, avantages et inconvénients de la zone. En tant que futur acquéreur, de nombreux critères sont à prendre en compte. Découvrez tous nos conseils immobiliers pour savoir où acheter votre bien à Bordeaux.

     

    dans Conseils immobiliers

  • Quelles pièces justificatives peut demander un propriétaire à son locataire?

    Paru le 7 novembre 2015, le décret fixant les pièces justificatives qu’un propriétaire peut réclamer à son locataire est un des décrets les plus attendus de la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR).

     

    dans Conseils immobiliers

  • Lalanne Immobilier est le spécialiste « échoppe » à Bordeaux, mais qu’est-ce qu’une échoppe ?

    Le mot « échoppe » pourrait venir de « choppa ». Ce mot en langue d’oc, signifiait boutique et en gascon, vieille geôle, boutique. La spécificité bordelaise, est que l’échoppe est exclusivement réservée à l’habitat.

    dans Lexique de l'immobilier

  • Nos conseils pour rénover une échoppe

    L’échoppe est aujourd’hui l’un des habitats les plus recherchés des bordelais. Sa proximité avec le centre-ville et ses jardins à l’arrière sont particulièrement appréciés, autant dire qu’elle a le vent en poupe !

    dans Conseils immobiliers

  • Article dans Sud Ouest

    À Bordeaux, Lalanne Immobilier accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et la gestion de biens. Son petit plus : elle traque les échoppes pour ses clients amoureux de la pierre et des jardins intimistes.

    dans Actualités de l'agence

  • Les aides au logement, quelles sont-elles?

    Quelle que soit votre situation fiscale, vous avez toujours la possibilité d’avoir recours à certaines aides financières afin d’accéder à votre Home Sweet Home. Mais il est vrai qu’il n’est pas toujours chose aisée de se retrouver dans l’océan d’aides disponibles et de leurs conditions d’accession, de démarches à suivre afin de les acquérir, d’organismes à contacter, etc.

    dans Conseils immobiliers

  • Vendre un logement occupé

    Si vous vendez un bien immobilier occupé par un locataire, il vous faudra réfléchir si vous souhaitez que le logement soit vendu libre de location ou occupé. En sachant qu’un bien immobilier occupé se vendra environ 15% moins cher qu’un bien libre de toute occupation. Dans la mesure du possible, il est préférable et plus rentable de vendre un bien libre de location. Voici la procédure à respecter.

    dans Conseils immobiliers

  • Qu'est-ce que le droit de préemption - Lexique de l'immobilier

    En principe, tout propriétaire a le droit de vendre son bien immobilier à qui il le souhaite. Néanmoins chaque vente est soumise au droit de préemption, il s’agit d’ailleurs d’une clause suspensive précisée dans tous les avant-contrats matérialisant la vente d’un bien immobilier.

    dans Lexique de l'immobilier