Maison Mérignac 135m²

Description

  • Localisation : Mérignac (33700)
  • Surface : 135 m²
  • Référence : 6184

Située sur une magnifique parcelle arborée de 850m2, vous serez séduits par l'environnement bucolique qu'offre cette maison. Il est difficile d'imaginer une maison si près de la place Mondésir avec un tel environnement. La maison offre 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée. Vaste séjour salon traverant de 45m2. Cuisine indépendante. Deux salles d'eau, une salle de bains, 3 wc. Tout y est pour pouvoir évoluer à plusieurs dans cette maison familiale par excellence.
Garage de 17m2. Dependance en fond de parcelle de 25m2 avec cave de 12m2. La maison est en bon état, la toiture a été refaite il y a un an, le système de chauffage AIR EAU et l'isolation des combles assurent de faibles consommations d'énergie. Cette maison peut se prêter également à un usage professionnel, type bureau ou profession libérale. En exclusivité chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01

Informations

  • Surface du terrain : 840 m²
  • Année de construction : 1970
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Etage : RdC

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C Consommation (énergie primaire)
176 kWh/m2.an
A Émissions 5 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 790,00 €

Année de référence des prix : 1

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