Maison Le Bouscat 105m²

Description

  • Localisation : Le Bouscat (33110)
  • Surface : 105 m²
  • Référence : VMA60005374

LE BOUSCAT CENTRE

A 300 m du centre du BOUSCAT, en bordure de la ligne du tramway, venez découvrir cette très belle échoppe double, à rénover, de plain pied avec son jardin avant et sa terrasse arrière à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé, une grande pièce de vie avec son espace cuisine donnant sur l'arrière. Elle a su conserver son cachet ancien et ses jolies prestations.
Une cave vient compléter ce bien.
Un accès deux roues, garage est possible ou local commercial situé à l'avant de la maison.
En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Informations

  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface du terrain : 270 m²
  • Année de construction : 1930
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 1
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type cuisine : Séparée

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

F Consommation (énergie primaire)
419 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

F Émissions 92 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820,00 € et 3 860,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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