Maison Bordeaux Centre 223m²

Description

  • Localisation : Bordeaux (33100)
  • Surface : 223 m²
  • Référence : 6193

MAISON PIERRE 220M2 BORDEAUX BASTIDE

Située dans une rue calme à proximité immédiate de l'arrêt de tramway THIERS BENAUGE, vous serez séduits par cette grande maison pierre développant 220 m2 habitables. Le rez-de-chaussée de la maison était aménagé pour accueillir une profession libérale. Il est tout à fait possible de récupérer 3 belles chambres avec salle de bains. Acces jardin d'environ 90m2 sans vis à vis possédant une belle terrasse et piscine. La pièce de vie de la maison avec poële à bois fait 65m2 et se situe à l'étage ce qui lui assure volume et luminosité, une suite parentale est également au 1er étage. Vous serez séduits par l'ambiance bohème qu'il y règne. Vous profiterez de l'accès jardin depuis la cuisine grâce à cette baie vitrée avec accès terrasse et escalier pierre. Les combles sont aménagés avec deux chambres supplémentaires, salle d'eau wc. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Il s'agit d'un bien au charme indéniable. En vente chez LALANNE IMMOBILIER contactez-nous au 05.56.24.58.01

Informations

  • Surface du séjour : 65 m²
  • Surface du terrain : 251 m²
  • Année de construction : 1900
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 3
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Américaine
  • Etage : RdC

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

C Consommation (énergie primaire)
164 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 27 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970,00 € et 2 710,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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