Maison Nansouty 160m²

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 160 m²
  • Référence : 6339

ECHOPPE DOUBLE SAINT GENES

BORDEAUX SAINT-GENES - Coup de coeur pour cette sublime échoppe double pleine d'histoire invitant au voyage et à la rêverie. Ce bien rare possède de magnifiques prestations anciennes et reste la représentation d'une belle histoire d'amour.
La maison développe de plain-pied une agréable entrée, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC, un beau séjour double plein de charme avec cheminées anciennes et beau parquet massif, une cuisine séparée et une véranda lumineuse ouverte sur un jardin OUEST de 37m2.
Un superbe escalier en pierre d'origine permet de gagner l'étage où nous attendent 2 grandes chambres et un bureau. La maison possède également une grande cave saine de 96m2.
Les établissements scolaires du secteur sont l'école Maternelle Solférino et élémentaire Prévert, le Collège Alain Fournier (400m) et le Lycée Magendie (500m). Le tram B station Saint-Nicolas est également à proximité ainsi que l'arrêt de tram A station Palais-de-Justice (800m)
Découvrez en exclusivité ce bien privilégié chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01

Informations

  • Surface du séjour : 42 m²
  • Surface du terrain : 185 m²
  • Année de construction : 1880
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Séparée

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

E Consommation (énergie primaire)
241 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

E Émissions 52 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440,00 € et 3 550,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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