Appartement Bordeaux Centre 63m²

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 63 m²
  • Référence : VAP20005425

BIEN RARE AVEC TERRASSE A PROXIMITE DU TRIANGLE D'OR

A proximité du triangle d'Or, dans un bel immeuble bordelais en pierre, magnifique appartement traversant de 63 m2 dont la pièce de vie et la cuisine donnent sur une terrasse de 15m2 entourée de verdure orientée sud.
Les prestations sont superbes : belles hauteurs sous plafond, parquet ancien en chevrons, cheminées majestueuses.
L'environnement est calme.
L'immeuble est en bon état, il s'agit d'une petite copropriété aux faibles charges. Les compteurs EDF, gaz et eaux sont individuels.
Le tram D 'Fondaudège - Muséum' et les commerces de proximité sont à 250m.
EXCLUSIVITE LALANNE IMMOBILIER AU 05.56.24.58.01

Informations

  • Surface du séjour : 32 m²
  • Année de construction : 1880
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 1
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : 1
  • Nombre de lots dans la copropriété : 4

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
203 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 44 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 310,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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