Maison Caudéran 75m²
Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 75 m²
- Référence : V10005573
MAISON 3 PIECES - BORDEAUX - CAUDERAN
A proximité immédiate du centre-ville de Caudéran à Bordeaux, charmante ECHOPPE A RENOVER de 75m2 avec un beau jardin arrière orienté sud de 100m2.
La maison offre de belles perspectives. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin, une buanderie attenante, 2 chambres dont l'une donnant sur un toit-terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin de la maison, salle de bains.
Plusieurs opportunités sont envisageables :
- Rénovation complète de la maison : un devis a été réalisé par un bureau d'étude. Nous le mettons à disposition des clients. Il s'élève à 70.000 EUR.
- Agrandissement pour obtenir une maison de 137m2 sur 3 niveaux avec une belle pièce de vie, 4 chambres et piscine : un Permis de Construire a été accordé pour ce projet.
La maison est à proximité immédiate des écoles (Paul Lapie, Grand Lebrun, école maternelle et élémentaire Paul Lapie, Collège Saint-André, etc...), commerces et transports de Caudéran centre.
Pour visiter contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01
Informations
- Surface du séjour : 30 m²
- Surface du terrain : 165 m²
- Année de construction : 1900
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre
DPE en cours
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
