Maison Nansouty 70m²

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 70 m²
  • Référence : V60005578

BORDEAUX SAINT-GENES Echoppe traditionnelle avec jardin priv

Découvrez dans le quartier recherché de Saint-Genes à deux pas de la Place Simiot cette échoppe à rafraichir. La maison offre de plain-pied deux chambres, une salle d'eau, WC séparés et un agréable séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de murs en pierre apparente, ouvert sur un jardin SUD de 60m2. La maison dispose également d'une grande cave totale de plus de 50 m2. La hauteur du faitage à 5m50 laisse entrevoir la possibilité d'aménager les combles afin d'ajouter deux chambres à l'étage. Les commerces et le tram B station Bergonié sont à 300m à peine. Environnement est calme et agréable. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Informations

  • Surface du séjour : 30 m²
  • Surface du terrain : 137 m²
  • Année de construction : 1891
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Américaine
  • Etage : RdC

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
229 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 12 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010,00 € et 1 410,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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