Maison Nansouty 160m²

- 760 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 160 m²
  • Référence : 6339

BORDEAUX SAINT-GENES - Coup de coeur pour cette sublime échoppe double pleine d'histoire invitant au voyage et à la rêverie. Ce bien rare possède de magnifiques prestations anciennes et reste la représentation d'une belle histoire d'amour.
La maison développe de plain-pied une agréable entrée, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC, un beau séjour double plein de charme avec cheminées anciennes et beau parquet massif, une cuisine séparée et une véranda lumineuse ouverte sur un jardin OUEST de 37m2.
Un superbe escalier en pierre d'origine permet de gagner l'étage où nous attendent 2 grandes chambres et un bureau. La maison possède également une grande cave saine de 96m2.
Les établissements scolaires du secteur sont l'école Maternelle Solférino et élémentaire Prévert, le Collège Alain Fournier (400m) et le Lycée Magendie (500m). Le tram B station Saint-Nicolas est également à proximité ainsi que l'arrêt de tram A station Palais-de-Justice (800m)
Découvrez en exclusivité ce bien privilégié chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 730 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 42 m²
  • Surface du terrain : 185 m²
  • Année de construction : 1880
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Séparée
  • Taxe foncière : 0 €

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E Consommation (énergie primaire)
241 kWh/m2.an
E Émissions 52 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440,00 € et 3 550,00 €

Année de référence des prix : 1

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