Appartement Cenon / Lormont 89m²

- 329 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33100)
  • Surface : 89 m²
  • Référence : 6310

SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL DE 90M2 AVEC TERRASSE

BORDEAUX BASTIDE BAS CENON, le long de l'avenue Thiers et au pied du tramway. Vous serez séduits par cet appartement familial de type 4 d'environ 90m2 situé au 5ème et dernier étage avec terrasse dans résidence récente avec ascenseur/
Le séjour est traversant et ouvre sur une terrasse sans vis à vis de 15m2. 
Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Deux wc. L'appartement est très lumineux.
Ascenseur bien entendu, et parking couvert sécurisé
Contacter LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 31 m²
  • Année de construction : 2012
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Américaine
  • Etage : 5
  • Nombre de lots dans la copropriété : 60
  • Charges de copropriété mensuelles : 140 €
  • Taxe foncière : 1 600 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

B Consommation (énergie primaire)
60 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 9 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,00 € et 720,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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