Maison Bordeaux Centre 125m²

- 789 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 125 m²
  • Référence : 6562

SUPERBE ECHOPPE BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE

Située dans le secteur prisé de Primrose, à deux pas de l'Eglise Balaresque, venez découvrir cette superbe échoppe entièrement rénovée par architecte comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. L'espace vie de 50m2 est baigné de lumière. Vous pourrez profiter de la terrasse bois de 25m2 surplombant de quelques marches un magnifique jardin de 120m2 OUEST. Particularité et non des moindres, vous pourrez rentrer les vélos dans la cave de 80m2 accessible depuis la rue sans traverser la maison, qualité rare dans une échoppe! Cette maison n'attend plus que vous! Les travaux ont été réalisés en 2019 avec toutes les garanties nécessaires. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER le spécialiste de l'Echoppe, contactez-nous au 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 760 000 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface du terrain : 212 m²
  • Année de construction : 1920
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 700 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

C Consommation (énergie primaire)
81 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 13 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1 170,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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