Maison Pessac 87m²

- 389 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Pessac (33600)
  • Surface : 87 m²
  • Référence : V40006065

PESSAC BOURGAILH - MONBALON - MAISON DE PLAIN PIED

PESSAC BOURGAILH - MONBALON - À vendre, ravissante maison de plain-pied située dans un environnement pavillonaire et verdoyant. Elle vous offre une surface habitable lumineuse et spacieuse. Vous pourrez profiter d'un grand jardin arrière orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente en extérieur. La maison comprend également un garage spacieux pour une voiture, offrant un espace de rangement supplémentaire et un jardin d'accueil.
À l'intérieur, vous trouverez une jolie pièce de vie avec sa cuisine attenante aménagée et équipée, un espace buanderie donnant àccès au grand garage et la chambre d'appoint sous comble, un dégagement desservant 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé..
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pessac, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique !
En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 28 m²
  • Surface du terrain : 327 m²
  • Année de construction : 1970
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 1
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 373 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
220 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 36 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2000

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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