Maison Saint-Augustin 107m²
- 429 500 € HAI*Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 107 m²
- Référence : V70006216
MAISON FAMILIALE BORDEAUX CHU
Située dans une rue calme, à pied des commodités et des commerces de la barrière de Pessac, venez découvrir cette maison ancienne rénovée dans les années 2000 comprenant 3 chambres + bureau. Le bureau peut tout à fait être aménagé en chambre d'enfant. Vous serez séduits par l'environnement calme et ouvert sur les deux jardins avant et arrière. La maison développe près de 110m2 et comprend deux belles chambres de plain pied avec salle d'eau. L'étage quant à lui est composé d'une belle chambre avec salle d'eau et d'un espace mansardé servant actuellement de 4ème chambre. Vaste séjour salon traversant ouvrant sur les deux jardins, cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison mériterait un rafraichissement, notamment à l'étage. Possibilité d'acheter un garage de 30m2 en sus du prix. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 39 m²
- Surface du terrain : 230 m²
- Année de construction : 1950
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 1 600 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
303 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810,00 € et 3 850,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr