Maison Saint-Augustin 80m²

- 399 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 80 m²
  • Référence : V30006274

ECHOPPE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Découvrez cette charmante échoppe idéalement située dans le quartier prisé de Bordeaux Saint Augustin. Dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et du tram, cette maison familiale saura vous séduire à coup sûr  !
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, une grande chambre baignée de lumière, agrémentée d'un coin bureau et d'un dressing. Le séjour avec cuisine ouverte est un espace convivial, donnant directement sur une agréable terrasse. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, les combles aménagés offrent un espace nuit idéal avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, parfait pour les enfants ou pour accueillir des invités.
Cette échoppe est idéale pour une jeune famille en quête d'un lieu de vie alliant calme et praticité, dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux.
Une opportunité rare à saisir ! À découvrir chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'échoppe bordelaise. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 21 m²
  • Surface du terrain : 104 m²
  • Année de construction : 1900
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : 28
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 700 €

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Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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