Maison Caudéran 126m²

- 795 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 126 m²
  • Référence : 6746

ECHOPPE DOUBLE SURELEVEE BORDEAUX PRIMEROSE - PARC BORDELAIS

Coup de coeur immobilier : échoppe à saisir en exclusivité chez Lalanne Immo.
Située dans le prestigieux quartier de Bordeaux Primerose, à deux pas du Parc Bordelais, cette belle échoppe double vous séduira par ses nombreuses qualité et son potentiel. Nichée dans un écrin de verdure, elle propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur une chambre avec rangements et un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, une cheminée insert et un mur en pierre apparente, le tout donnant sur un jardin paysager piscinable. Un vrai havre de paix pour des moments de détente ou de jardinage.
Le séjour laisse d'ailleurs entrevoir une belle perspective d'agrandissement. 
À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'une grande terrasse avec jacuzzi, surplombant la verdure environnante.
Enfin, une cave, un grand garage viennent compléter ce bien d'exception, invitant à la relaxation.
Un cadre exceptionnel pour une vie de famille harmonieuse.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez dès maintenant Lalanne Immo au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 765 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 54 m²
  • Surface du terrain : 288 m²
  • Année de construction : 1930
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 2 418 €

Créer une alerte mail

Calculer mon emprunt

Partager :

Bilan énergétique

Consommation d’énergie

C Consommation (énergie primaire)
177 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 28 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920,00 € et 2 630,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

Aux alentours

Calculer mon emprunt

Indiquez une mensualité ou une durée d'emprunt.

mois

Total de l'emprunt :  € basé sur un taux standard de 1.8%