Appartement Gradignan 76m²
- 199 000 € HAI*
Description
- Localisation : Gradignan (33170)
- Surface : 76 m²
- Référence : V340006480
A VENDRE APPARTEMENT T4 A GRADIGNAN limite TALENCE DOMAINE
Situé dans la résidence prisée Les 3 Tours à Gradignan, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Spacieux et lumineux, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon pour un espace de vie encore plus convivial.
L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain moderne, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et entourée d'espaces verts, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour visiter vous contactez LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Année de construction : 1965
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Balcon : OUI
- Type de chauffage : Collectif gaz sol
- Etage : 4
- Nombre de lots dans la copropriété : 80
- Taxe foncière : 1 309 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
221 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400,00 € et 1 950,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr