Appartement Saint-Augustin 125m²
- 538 000 € HAI*Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 125 m²
- Référence : V10007050
APPARTEMENT T4 125 M2 AVEC GARAGE A VENDRE - QUARTIER LESCUR
Découvrez ce spacieux appartement de 125 m2 idéalement situé entre les quartiers présés de Lescure et Ornano, à proximité de la rue Frantz Despagnet à Bordeaux.
Il s'agit d'une superbe appartement traversant au 5eme et dernier étage d'une élégante résidence avec ascenseur. Ce lieu de vie lumineux offre de magnifiques volumes et un cadre de vie confortable, parfait pour une famille en quête d'exclusivité et de praticité.
L'espace intérieur se compose d'un vaste salon séjour traversant avec cheminée et deux balcons, large entrée avec placards, trois chambres, dont une avec salle d'eau wc, une cuisine équipée, seconde salle d'eau et second wc indépendant.,
Vous profiterez également d'un grand balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente sous le soleil bordelais. L'appartement est livré avec un box fermé, un cellier et une cave.
La résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports notamment le tramway B et le CHU.
Ce bien exceptionnel vous intéresse ? N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement rare.
Contactez LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX au 05.56.24.58.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* : Honoraires Agence Inclus (dont 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 515 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 50 m²
- Année de construction : 1965
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Balcon : OUI
- Cave : 1
- Garage : OUI
- Ascenseur : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : 5
- Nombre de lots dans la copropriété : 5
- Charges de copropriété mensuelles : 190 €
- Taxe foncière : 2 758 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
292 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170,00 € et 4 320,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr