Appartement Caudéran 90m²

Description

• Localisation : Bordeaux (33200)
• Surface : 90 m²
• Référence : V340007085

SPACIEUX APPARTEMENT T4 A VENDRE - CAUDÉRAN

Au coeur du très prisé quartier de Caudéran, découvrez cet appartement spacieux aux volumes généreux, idéalement pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement calme et résidentiel.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux -- pouvant aisément faire office de quatrième chambre -- ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, complète parfaitement l'agencement fonctionnel du bien. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un couloir desservant l'ensemble garantissent une circulation fluide et agréable.
Une cave en sous-sol vient renforcer les espaces de rangement, et un box privatif est disponible en supplément (20 000 EUR).
La résidence a bénéficié de travaux importants de mise aux normes : isolation par l'extérieur, rénovation des parties communes, installation d'une VMC, chaudière neuve... Seules les menuiseries restent à actualiser (devis disponible).
À deux pas des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 € hors honoraires)