Maison Talence 126m²
- 579 000 € HAI*Description
- Localisation : Talence (33400)
- Surface : 126 m²
- Référence : V340007088
ÉCHOPPE DOUBLE AVEC PISCINE - TALENCE
Idéalement située à Talence, cette belle échoppe double de plain-pied offre un cadre de vie familial alliant charme, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon chaleureux et une cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers le jardin arrière et sa grande piscine, parfaits pour profiter de moments de détente en toute intimité.
La maison dispose de cinq chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC indépendants, conçus pour un quotidien fluide et agréable.
Une cave pouvant être aménagée salle de jeux, cinéma, espace loisirs complète l'ensemble et offre un véritable potentiel de personnalisation.
L'emplacement est idéal : commerces, écoles et transports se trouvent à deux pas, pour un quotidien simplifié dans un environnement recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 43 m²
- Surface du terrain : 279 m²
- Année de construction : 1920
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Américaine
- Taxe foncière : 2 200 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
134 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560,00 € et 2 160,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr