Maison Saint-Augustin 120m²
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 120 m²
- Référence : VER6465
ECHOPPE BORDEAUX ARES JUDAIQUE SAINT AUGUSTIN
Dans une rue calme, à BORDEAUX à proximité immédiate des boulevards ARES ORNANO SAINT-AUGUSTIN, ravissante échoppe surélevée offrant tout le confort pour s'épanouir en famille. La maison offre au rez-de-chaussée une chambre sur rue servant actuellement de salle à manger, un salon avec une belle cheminée fonctionnelle et cuisine indépendante (cloison), un WC, une buanderie (possibilité salle de bains) et une véranda donnant sur un jardin exposé SUD avec vue dégagée. A l'étage, 3 belles chambres disposant d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, un deuxième WC et d'un dressing. La maison est particulièrement lumineuse et possède beaucoup de charme. Le plus, une grande cave de 40m2 très saine ! Vous apprécierez l'environnement calme et stratégique, à deux pas des transports et des commerces, aux portes du centre-ville. Les établissements scolaires de référence sont l'école maternelle / élémentaire Bernard Adour à 600m, le collège Emile Combes 4 min en vélo et le Lycée Montaigne. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01
Informations
- Surface du séjour : 25 m²
- Surface du terrain : 127 m²
- Année de construction : 1930
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bain : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : RdC
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
171 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400,00 € et 1 950,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
