Nansouty

Nansouty

Bordeaux est l’une des plus belles villes de France. Notre agence, Lalanne Immobilier, vous invite à découvrir ses biens d’exception au sein du quartier de Nansouty. Grâce à notre parfaite connaissance des différents secteurs, vous avez l’assurance de bénéficier du meilleur professionnel local.

Un quartier avec un esprit village

Nansouty est un quartier résidentiel qui s’articule autour d’une place éponyme qui rayonne dans un style XIXᵉ siècle. Il se compose de nombreuses demeures bourgeoises dont certaines sont des échoppes. Ces logements bas ont été construits entre le Second Empire et l’avant-première Guerre mondiale. Les échoppes ont été pour la plupart rénovées et incarnent un style propre à Bordeaux. La majorité des échoppes possèdent des petits jardins privatifs.

La place accueille de nombreux commerces de proximité très appréciés des habitants du quartier. La place a été entièrement rénovée en 2022, les bordelais aiment profiter des terrasses aux beaux jours. Elle tient son nom d’un grand général de Napoléon Ier. Ce lieu de vie bénéficie d’un véritable esprit de village qui s’articule autour de l’église Sainte-Geneviève. Cette dernière a été érigée dans un style romano-byzantin. Sa façade est décorée par une mosaïque remarquable.

Le charme de ce secteur repose essentiellement sur le fleurissement des cours et des rues, organisé par la municipalité. Si vous recherchez une oasis de tranquillité et de verdure à Bordeaux, ce lieu de vie est idéal. De nombreuses demeures possèdent des jardins que vous pouvez aménager en potager ou en espace verdoyant.

La maison de quartier de l’Union Saint-Jean est le lieu de rencontre des habitants du quartier, l’association propose un large choix d’activités sportives et culturelles. La présence de petits logements tel que les studios permet d’accueillir les étudiants qui sont rattachés au campus de la Victoire. Avec une excellente connexion aux réseaux de transport en commun, il est également facile de rejoindre le centre historique de Bordeaux, les autres campus universitaires de la Métropole ou encore la gare SNCF Saint Jean. 

Lieux emblématiques : la place en elle-même et ses rues environnantes, la vie du quartier

Ce qu’on aime : les façades des échoppes de la rue Galard qui sont remarquables !

Découvrez nos autres biens dans les quartiers limitrophes :

Saint Michel / Victoire / Capucins

Bordeaux Saint Augustin

Talence

Bègles

  • Transports Bus : lignes 5 / 9 / 10 / 15 / 20 / 26 / 43 / 58
    Tram B à 10 minutes
  • Nombre d'échoppes 649
  • Prix moyen au m² 5 300 €

Votre partenaire d’excellence pour votre acquisition immobilière

Si vous avez un projet d’achat à Nansouty, l’agence Lalanne Immobilier vous propose des solutions sur mesure. Nous savons combien chaque projet d’acquisition d’un logement est important pour nos clients.

Découvrez parmi nos annonces celle qui pourrait correspondre à votre recherche. En échangeant avec notre équipe de vos critères et de votre projet, nous serons en mesure de vous faire visiter des biens qui susciteront votre intérêt. La majorité des appartements ou maisons que nous proposons à la vente sont des exclusivités. Précisez-nous le nombre de chambres, la surface de la pièce de vie, vos besoins en matière de parking, de jardin, etc.

Nous visons l’excellence et souhaitons nous positionner parmi les meilleures agences immobilières de la capitale girondine en raison des services complets que nous proposons. L’implication de notre équipe au service de nos clients est aussi une réelle force. Découvrez également notre accompagnement personnalisé pour la mise en location de votre studio, appartement ou votre maison. Nous sommes à l’écoute de votre recherche du locataire idéal. N’hésitez pas à nous contacter que nous puissions vous présenter notre accompagnement dans la gestion de votre bien immobilier.

Nous avons à cœur de garantir des services transparents. C’est pourquoi les prix de nos honoraires sont affichés de manière claire. Nous vous invitons à consulter les avis de nos clients notamment ceux relatifs à la gestion locative des biens qui nous sont confiés par mandat.

Un projet de vente ? Contactez Lalanne Immobilier

Vous possédez un bien dans ce secteur exceptionnel de la capitale girondine ? Un membre de notre équipe se déplace chez vous dans le but de réaliser une estimation précise de votre maison ou de votre appartement. Nous prenons en compte tous les éléments qui constituent votre logement et son environnement. Grâce à notre implantation locale et notre expertise, nous disposons de nombreuses informations sur les différents secteurs de la ville afin de vous présenter une estimation précise et argumentée de votre bien.

Nous vous présentons chaque élément de notre étude de marché. Toute l’équipe LALANNE IMMOBILIER a à cœur de vous conseiller au mieux selon votre projet. Profitez de votre estimation offerte !

Notre équipe vous accompagne afin que nous puissions établir ensemble la meilleure stratégie de commercialisation ou de location de votre bien. Nous nous chargerons de la rédaction de votre annonce avec photos de qualité professionnelle et/ou réalisation d’une visite virtuelle, puis diffusion en agence et sur les meilleurs portails d’annonces immobilières sur Internet. Pour vous, nous choisissons les meilleurs profils d’acquéreurs et nous nous engageons à réaliser un compte rendu détaillé de chaque visite. Vous disposez également d’un accès à un espace dédié qui vous permettra de suivre instantanément chacune de nos actions.

Nous vous accompagnons tout au long du processus notamment en vous présentant les offres des potentiels acquéreurs que nous aurons bien étudiés au préalable. Il ne s’agit pas de vous présenter seulement une proposition d’achat mais également de vous garantir les meilleures conditions de vente ou de location et le minimum de risque. En effet, pour chaque offre présentée, nous vérifions au préalable le profil des acquéreurs ou locataire, leur motivation, leur capacité de financement et la faisabilité du projet. La vente, l’acquisition ou la location d’un bien sont une source potentielle de stress. Nous souhaitons assurer à nos clients notre présence et notre savoir-faire pour les démarches financières et administratives à travers un suivi dynamique et rigoureux.

Nous réalisons la rédaction du compromis de vente pour minimiser les délais et insister sur tous les détails importants pour que la transaction s’effectue selon la législation.

L’équipe LALANNE IMMOBILIER vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire. Nous mettons à votre disposition notre expertise, notre accompagnement et partageons notre réseau de partenaires et d’artisans pour la bonne conduite de votre projet. Nos clients peuvent donc compter sur notre expérience et notre expertise pour vendre ou acheter leur bien. Une fois l’acte passé, nous assurons même un service après-vente, notre objectif est votre satisfaction.