Maison Saint-Augustin 120m²
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 120 m²
- Référence : 6436.2
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE SUR BORDEAUX CAUDERAN
Située à proximité de la Clinique Saint Augustin et de la Clinique Bel Air, à deux pas des commerces. Vous serez charmés par la qualité de la rénovation de cette maison et son côté atypique. Vous profiterez d'une maison en retrait de rue avec passage latéral vous permettant de rentrer une voiture et de ranger scooters et vélos. La maison comprend 3 chambres de plain pied. La cuisine aménagée et équipée est très conviviale et ouvre sur un salon intimiste pour développer 40m2 au total. Une pièce aménagée sous combles vous permettra de travailler de chez vous ou d'accueillir une chambre d'amis. La cuisine est baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un jardin japonais. Vous aimez recevoir ou diner en extérieur? Je vous invite donc à découvrir ce rooftop exceptionnel de 50m2 accueillant une cuisine d'été et un comptoir abrité pour profiter des belles soirées d'été. Coup de coeur assuré! Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01
Informations
- Surface du séjour : 30 m²
- Surface du terrain : 225 m²
- Année de construction : 1940
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type cuisine : Américaine équipée
- Etage : RdC
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
174 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 500,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
