Appartement Caudéran 70m²
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 70 m²
- Référence : 6535
T3 MERIGNAC SAINT-AUGUSTIN
Idéalement situé entre le quartier de Bordeaux Saint-Augustin et la place Mondésir, venez découvrir cet agréable T3 lumineux, avec un beau potentiel !
L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Il offre une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine attenante (cloison) donnant sur un large balcon exposé SUD avec store-ban et un coin nuit disposant de deux chambres avec placard, exposées EST, d'une salle de bains et d'un WC.
L'appartement est vendu avec un grand cellier au rez-de-chaussée et une place de parking numérotée.
Vous apprécierez le calme du quartier et la toute proximité avec le village de Saint-Augustin, ses petits commerces de bouche mais également avec toute l'attractivité de la place Mondésir.
Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette nouvelle opportunité chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01.
Informations
- Surface du séjour : 26 m²
- Année de construction : 1993
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Balcon : OUI
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : 1
- Nombre de lots dans la copropriété : 27
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
203 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 260,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
