Maison Pessac 155m²
Description
- Localisation : Pessac (33600)
- Surface : 155 m²
- Référence : V70005731
PESSAC ALOUETTE- MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN
Située dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces de l'Alouette - venez découvrir cette grande maison familiale de 155 m2 habitables sur sa belle parcelle de 724 m2 arboré et piscinable.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec escalier permettant d'accéder à l'étage composé d'un grand séjour avec cheminée. Trois chambres, une salle de bains, wc et salle de bains. Le rez-de-chaussée, quant à lui est composé d'un immense garage de 40m2 (en plus des 155m2) et d'une pièce aménagée pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Grand cellier avec wc permettant d'envisager une salle de bains supplémentaire.
Le système de chauffage neuf est le plus performant possible avec une pompe à chaleur AIR EAU. L'électricité a été refaite et les sols et peintures ont été refaits il y a 2 ans. Seules les menuiseries seront à prévoir (devis disponible).
Cette maison familiale est baignée de lumière et très agréable à vivre, son jardin permet d'accueillir une piscine.
En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.
Informations
- Surface du séjour : 36 m²
- Surface du terrain : 724 m²
- Année de construction : 1960
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Terrasse : 2
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : RdC
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
188 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450,00 € et 2 010,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
