Maison Bordeaux Centre 80m²
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 80 m²
- Référence : VMA50005361
JOLIE ECHOPPE A BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN
Située le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, dans un environnement calme, laissez-vous charmer par cette jolie échoppe 80m2 qui se compose de 3 chambres, d'un séjour avec une cheminée fonctionnelle, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes.
La maison possède une cave de 52m2 dans laquelle une buanderie peut être installée, possibilité de stocker de nombreuses affaires, voir éventuellement aménager une salle de sport.
Un jardin de 35 m2 complète cet ensemble, il est possible d'y stationner plusieurs 2 roues et aménager un extérieur paysagé.
La toiture vient d'être refaite en intégralité, le cumulus est presque neuf, l'installation électrique a été reprise. A noter que le chauffage est au gaz.
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Informations
- Surface du séjour : 21 m²
- Surface du terrain : 130 m²
- Année de construction : 1900
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Terrasse : 1
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Séparée
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
557 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650,00 € et 3 640,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
