Maison Talence 69m²
Description
- Localisation : Talence (33400)
- Surface : 69 m²
- Référence : V30005926
MAISON TALENCE FORUM
TALENCE FORUM - À quelques pas des commerces animés de la Place Forum, des Halles et du Tram B, dans une rue calme, se cache cette adorable maisonnette, une opportunité parfaite pour un premier achat. Dans une copropriété soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible !
La maison offre au rez-de-chaussée un séjour cuisine traversant baigné de lumière donnant sur un charmant jardinet, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent, avec des rangements astucieusement intégrés sur le palier.
Cette résidence, parfaitement entretenue et sous la surveillance attentive d'un régisseur est parfaite pour des familles. Elle offre une ambiance accueillante et sécurisée, avec une grande piscine où il fait bon se rafraîchir.
Le plus : un garage attenant à la maison et deux places de parking sécurisées pour un confort optimal au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans ce petit coin de Talence, où le calme et la convivialité se conjuguent à merveille.
Contactez LALANNE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la praticité de ce joli cocon.
Informations
- Surface du séjour : 32 m²
- Année de construction : 2004
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type cuisine : Américaine
- Etage : RdC
- Nombre de lots dans la copropriété : 176
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
211 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 270,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr