Maison Bordeaux Centre 140m²
Description
- Localisation : Le Bouscat (33110)
- Surface : 140 m²
- Référence : 6573.1
MAISON ART DECO LE BOUSCAT secteur TIVOLI
Découvrez cette charmante maison Art déco située au coeur du quartier prisé du Bouscat, à quelques pas du tramway D et du Parc MARCEAU. Répartie sur trois niveaux, elle offre quatre chambres spacieuses, un bureau et un vaste séjour orienté plein sud avec une cheminée, offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin de 200m2, idéal pour y installer une piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. Avec une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De plus, elle dispose d'une buanderie, d'un grand garage de 30m2 et d'un espace de stockage, pour un maximum de praticité. Sa proximité avec les écoles TIVOLI et l'ASSOMPTION en fait un choix idéal pour les familles. Vous serez séduits par sa superbe façade en pierre, offrant à la fois élégance et fonctionnalité, avec la possibilité de stationner un véhicule en toute tranquillité. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER
Informations
- Surface du séjour : 35 m²
- Surface du terrain : 325 m²
- Année de construction : 1935
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Terrasse : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : RdC
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
204 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880,00 € et 2 610,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr