Maison Saint-Augustin 72m²
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 72 m²
- Référence : V10005972
CHARMANTE MAISON EN PIERRE A BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN
Découvrez cette échoppe pleine de charme nichée au coeur du quartier Saint-Augustin à Bordeaux. Située dans une rue paisible, cette maison vous séduira dès le premier regard.
Sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie traversante de 42m2 avec une cuisine ouverte, mettant en valeur ses murs en pierre apparente, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, un bureau pratique, une salle d'eau et des toilettes.
Profitez également d'un jardin de 15m2, un véritable havre de paix au coeur de la ville.
Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison possède un potentiel incroyable.
La place de l'église de Saint-Augustin et ses commerces sont à 2 pas, le TRAM A 'PELLEGRIN' est à 5 minutes.
En exclusivité chez Lalanne Immobilier, contactez-nous dès maintenant au 05.56.24.58.01 pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Informations
- Surface du séjour : 42 m²
- Surface du terrain : 15 m²
- Année de construction : 1900
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Type de chauffage : Gaz
- Type cuisine : Américaine
- Etage : RdC
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
240 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 650,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
