Maison Talence 110m²

Description

  • Localisation : Talence (33400)
  • Surface : 110 m²
  • Référence : V70005998

SUPERBE ECHOPPE A RENOVER SUR TALENCE PROXIMITE BOULEVARD

Située dans une rue calme à proximité de la barrière de Toulouse , échoppe en pierre d'environ 70m2 habitables de plain pied avec garage de 20m2. La maison a conservé de belles prestations anciennes et les combles accessible par un escalier laissent entrevoir la possibilité d'aménager 45m2 en surface carrez. Par conséquent, cette maison développera environ 120m2 habitables et comprendra 4 chambres dont une en rdc avec salle d'eau.
Jardin arrière de 45m2 sans vis à vis. Cette maison est parfaite pour des personnes cherchant un bien à rénover sans partir dans du gros oeuvre. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'échoppe, contactez-nous au 05.56.24.58.01

Informations

  • Surface du séjour : 30 m²
  • Surface du terrain : 140 m²
  • Année de construction : 1930
  • Pièces : 4
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Garage : OUI
  • Etage : RdC

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

F Consommation (énergie primaire)
326 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

F Émissions 72 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810,00 € et 3 850,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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