Maison Caudéran 230m²

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 230 m²
  • Référence : V10006027

BORDEAUX JEU DE PAUME - BARRIERE JUDAIQUE

BORDEAUX BARRIERE JUDAIQUE - A proximité du Jeu de Paume, découvrez cette magnifique maison de maître, un véritable bijou architectural niché au coeur de Bordeaux. Cette demeure exceptionnelle allie le charme des prestations anciennes et le confort moderne grâce à une rénovation impeccable.
Vous y trouverez une superbe pièce de vie traversante, avec son salon intimiste marqué par sa magnifique cheminée et son grand espace dinatoire avec cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse dégagée plein OUEST, parfait pour vos réceptions. Au premier et second niveau, cinq chambres et deux points d'eau sont à votre disposition pour accueillir famille et/ou amis.
Au rez-de-jardin, tout un espace de rangement avec buanderie et possibilité de rentrer les vélos, une cave et un immense coin détente avec son plafond vouté donnant sur un jardin arrière verdoyant, à l'abri des regrads.
Cette demeure saura vous charmer par son emplacement, sa rénovation et ses prestations de qualité.
E vente dans votre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Informations

  • Surface du séjour : 40 m²
  • Surface du terrain : 187 m²
  • Année de construction : 1920
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : RdC

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

C Consommation (énergie primaire)
114 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 23 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770,00 € et 2 460,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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