Maison 75m²
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 75 m²
- Référence : V70006384
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE BORDEAUX CAUDERAN BARRIERE JUDAIQ
Maison rénovée avec goût, au calme, à deux pas du parc de Lussy et des commerces
Cette charmante maison de 75 m2, idéalement située en deuxième ligne, offre un environnement paisible et sécurisé grâce à un portillon sur rue permettant l'accès pour vélos et motos.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un jardin intime de 35 m2, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie, d'un espace bureau et d'un WC séparé.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont l'une équipée d'une mezzanine astucieuse, idéale pour accueillir des couchages supplémentaires ou optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau.
Parfaitement agencée et baignée de lumière, cette maison allie confort et intimité. Elle constitue un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie chaleureux et à l'abri des regards.
Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
Informations
- Surface du séjour : 24 m²
- Surface du terrain : 117 m²
- Année de construction : 1920
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Individuel
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : RdC
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
90 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,00 € et 1 100,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2023
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr