Appartement Gradignan 76m²

Description

  • Localisation : Gradignan (33170)
  • Surface : 76 m²
  • Référence : V340006480

A VENDRE APPARTEMENT T4 A GRADIGNAN limite TALENCE DOMAINE

Situé dans la résidence prisée Les 3 Tours à Gradignan, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Spacieux et lumineux, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon pour un espace de vie encore plus convivial.
L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain moderne, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et entourée d'espaces verts, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour visiter vous contactez LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01

Informations

  • Année de construction : 1965
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Balcon : OUI
  • Type de chauffage : Collectif gaz sol
  • Etage : 4
  • Nombre de lots dans la copropriété : 80

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
221 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 48 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400,00 € et 1 950,00 €

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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