Maison 90m²
Description
- Localisation : Bègles (33130)
- Surface : 90 m²
- Référence : V70006500
ECHOPPE PIERRE BEGLES Barrière de Toulouse
Charmante échoppe rénovée avec goût à Bègles, limite Talence
Découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme de Bègles, à la frontière de Talence.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, offrant un accès direct à un jardin intime de 50 m2.
À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme partagent une seconde salle d'eau, idéale pour une vie familiale.
Bien pensée, la maison optimise chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. Sa décoration soignée et chaleureuse saura vous séduire dès le premier regard.
Un atout supplémentaire : une belle cave de 17 m2, parfaite pour vos besoins de rangement.
N'attendez plus pour venir visiter ce véritable coup de coeur !
En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'échoppe, contactez-nous au 05.56.24.58.01
Informations
- Surface du séjour : 43 m²
- Surface du terrain : 143 m²
- Année de construction : 1930
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Individuel
- Type cuisine : Américaine équipée
- Etage : RdC
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
129 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,00 € et 1 020,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr