Appartement Saint-Augustin 28m²
Description
- Localisation : Bordeaux (33200)
- Surface : 28 m²
- Référence : 6914
T1 BIS BORDEAUX BARRIERE JUDAIQUE
Barrière Judaïque, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant T1 bis situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 40. Ce bien bénéficie d'une entrée privative et offre un agencement fonctionnel : une entrée, une grande salle d'eau avec WC, un coin nuit ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable cour privative de 16 m2. Un passage latéral permet également de stationner facilement vélos ou deux-roues à l'abri dans la cour. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif recherché sur le secteur. A noter que l'étiquette énergetique évolue au premier janvier 2026, avec une nouvelle simulation pour le DPE en D. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.
Informations
- Surface du séjour : 14 m²
- Année de construction : 1940
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Terrasse : 1
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type cuisine : Américaine
- Etage : RdC
- Nombre de lots dans la copropriété : 2
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
320 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 850,00 €
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
