Vente Maison bordeaux Saint-Michel / Victoire / Capucins

- 870 000 € HAI*

Description

  • Localisation : bordeaux (33000)
  • Surface : 210 m²
  • Référence : 5934

Idéalement placée dans une rue calme à 100m à vol d'oiseau de l'eglise du Sacré Coeur mais aussi du futur et attendu quartier St Germain à Bordeaux, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme qui réveillera en vous votre âme d'artiste !
Cette ancienne écurie a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui un lieu de vie singulier et très agréable. La maison s'articule autour d'un jardin intime et arboré de 87m2 exposé SUD-EST promettant de bons moments en famille.
La maison principale se compose d'une entrée avec grand placard et buanderie WC, un spacieux séjour cuisine ouverte traversant et lumineux ouvert sur un jardin sans vis-à-vis. Une niche a également été créée dans le séjour et abritera un adorable coin lecture ou un bureau. L'étage offre une salle d'eau WC ainsi que deux belles chambres ouvertes sur un grand dégagement, permettant volontiers la création d'une 3e chambre. Une agréable terrasse sur les toits vous permettra de profiter de la quiétude du quartier ou de vous adonner au farniente !
Cet écrin de verdure dispose également d'une dépendance laissant libre court à votre imagination, aujourd'hui aménagée en grand studio de musique de plus de 85m2, idéal pour accueillir votre famille où alors imaginer vos bureaux ou un éventuel investissement locatif. La dépendance a été entièrement insonorisée et saura rester très discrète.
Il est également possible de garer un véhicule sur la parcelle !
Qu'attendez-vous, cette charmante maison et sa dépendance sont faites pour vous !
Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 845 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface du terrain : 305 m²
  • Année de construction : 1880
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Américaine
  • Etages : 2
  • Taxe foncière : 2 900 €

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