Maison Bordeaux Centre 137m²

- 582 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33100)
  • Surface : 137 m²
  • Référence : VMA50005320

Entre le jardin botanique et la pisicne Galin, à deux pas de l'arrêt de tram Thiers Benauge et des commerces de quartier, posez vos valises dans cette belle échoppe comprenant 3 chambres + bureau avec jardin intime. 
Au rez-de-rue, le bien profite d'une vaste entrée avec pierre apparente qui apporte énormement de charme à cette maison. Vaste séjour SUD de 30m2 avec parquet et belle hauteur de plafond. Cuisine dinatoire attenante de 15m2. Une chambre avec salle d'eau. Dégagement pouvant servir de bureau.
Au niveau du rez-de-jardin, retrouvez 2 chambres, un bureau, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. 
Vous appréciérez les prestations anciennes de cette maison : son parquet, sa hauteur sous plafond ainsi que sa cheminée en marbre. 
A voir chez Lalanne Immobilier. Contactez-nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 30 m²
  • Surface du terrain : 136 m²
  • Année de construction : 1900
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Taxe foncière : 1 540 €

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D Consommation (énergie primaire)
173 kWh/m2.an
D Émissions 35 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620,00 € et 2 230,00 €

Année de référence des prix : 1

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