Maison Talence 140m²

- 749 900 € HAI*

Description

  • Localisation : Talence (33400)
  • Surface : 140 m²
  • Référence : VMA30005397

BARRIERE DE PESSAC / ST GENES - Idéalement située au calme absolu, découvrez cette belle maison familiale par excellence sur une parcelle de 300m2. La maison est en retrait de rue et offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un beau séjour traversant et lumineux ouvert sur un jardin paysager, une cuisine attenante avec un accès direct au jardin, une buanderie et un beau garage. Egalement une chambre avec sa salle de bains et ses WC de plain-pied. A l'étage, vous apprécierez ses 4 chambres, son espace bureau, ses deux dressing, sa salle de bains et ses WC séparés. La maison est très pratique, idéale pour une famille qui souhaite un coin parents bien distinct du coin enfants. La tranquillité de la rue et la proximité immédiate avec les commerces sont des atout indéniables pour cette belle maison qui n'attend que vous ! Les écoles du secteur sont l'école maternelle et élémentaire Camus, le Collège Henri Brisson et le Lycée Magendie. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 720 900 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 40 m²
  • Surface du terrain : 300 m²
  • Année de construction : 2002
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Taxe foncière : 2 100 €

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C Consommation (énergie primaire)
145 kWh/m2.an
C Émissions 29 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390,00 € et 1 930,00 €

Année de référence des prix : 1

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