Appartement Caudéran 75m²

- 262 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 75 m²
  • Référence : VAP60005462

BORDEAUX CAUDERAN STEHELIN

BORDEAUX CAUDERAN Allée BALZAC idéalement situé, proche de tous commerces, écoles, et du futur bus BHNS, venez découvrir ce spacieux appartement lumineux et traversant de type 4 au 3eme étage sur 4 d'une résidence familiale bien entretenue et récemment ravalée.
Très lumlneux, il offre une entrée avec penderie, une pièce de vie ( séjour double) bordée d'un balcon filant, d'une cuisine aménagée équipée avec cellier attenant.
deux chambres avec placard, vaste salle de bain avec fenêtres,wc séparé. Rangements. Faibles charges..
Chauffage central individuel au gaz, double vitrage.
Grande Cave privative au rez de chaussée, stationnement possible ( la résidence va être fermée)
A voir sans tarder, pour cela contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 qui organisera la visite

* : Honoraires Agence Inclus (dont 0 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 262 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 27 m²
  • Année de construction : 1968
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : 3
  • Nombre de lots dans la copropriété : 40
  • Taxe foncière : 1 200 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

E Consommation (énergie primaire)
255 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

E Émissions 51 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360,00 € et 1 890,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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