Appartement Saint-Augustin 67m²

- 236 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33200)
  • Surface : 67 m²
  • Référence : V10005584

APPARTEMENT AVEC BELLE VUE DEGAGEE A BORDEAUX CAUDERAN MONDE

BORDEAUX CAUDERAN Entre la place Mondésir et le Parc Bourran, appartement T4 traversant offrant une magnifique vue sur Bordeaux.
L'appartement est au 11ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux ouvert sur un balcon donnant sur le parc, une cuisine séparée, 2 chambres dont une ouverte sur un 2e balcon, salle de bains et toilettes.
Le bien nécessite quelques travaux de rafrachissement. Il est vendu avec une cave.
Il se trouve à 100m de l'arrêt de bus de la Liane 1 qui dessert le centre ville de Bordeaux en 20 minutes, l'aéroport et la gare SAint-Jean.
La Place Mondésir et tous ses commerces sont à 400 m seulement.
EXCLUSIVITE LALANNE IMMOBILIER AU 05 56 24 58 01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Année de construction : 1965
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type cuisine : Séparée
  • Etage : 11
  • Nombre de lots dans la copropriété : 250
  • Charges de copropriété mensuelles : 165 €
  • Taxe foncière : 1 409 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
170 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 36 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,00 € et 1 000,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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