Maison Le Bouscat 120m²
- 665 000 € HAI*
Description
- Localisation : Le Bouscat (33110)
- Surface : 120 m²
- Référence : V10005605
BELLE ECHOPPE DOUBLE AVEC GARAGE AU BOUSCAT
A 5 min du centre ville du Bouscat, de la mairie et du tram, belle échoppe double offrant une surface de plain-pied de 120m2 avec un jardin de 150m2 et un garage de 28m2 (rare sur le secteur !).
La maison est à rénover. La surface habitable pourra être agrandie par l'aménagement des combles ou une surélévation.
La maison se compose aujourd'hui d'un salon, salle à manger, 3 chambres et un bureau, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes, un cellier et une véranda (non comptabilisés sur la surface).
Le garage est indépendant, il est possible également de stationner un véicule sur la parcelle. Enfin, une cave saine de 40m2 complète cet ensemble.
La maison est idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les écoles de secteur : Ecole maternelle Lafon Féline, Ecole élémentaire Centre, Collège Jean Moulin ou Ausone.
CONTACTEZ LALANNE IMMOBILIER, LE SPECIALISTE DES ECHOPPES AU 05 56 24 58 01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 640 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 18 m²
- Surface du terrain : 352 m²
- Année de construction : 1920
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : 1
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Taxe foncière : 1 329 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
357 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680,00 € et 3 670,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr