Appartement Saint-Michel / Victoire / Capucins 86m²

- 439 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 86 m²
  • Référence : 6479

BORDEAUX CENTRE APPARTEMENT TYPE 4 AVEC TERRASSE DANS RESIDE

BORDEAUX CENTRE Lycée Gustave Eiffel
Située à proximité de la gare Saint Jean, dans une résidence édifiée en 2018, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement qui domine les toits de BORDEAUX. Sa distribution offre 3 chambres dont une chambre parentale, toutes les pièces de l'appartement donnent sur une terrasse de 30m2 orientée OUEST. La vue est à couper le souffle, un écrin de verdure en plein centre ville et nul doute que vous profiterez de cet extérieur où vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (haut de gamme) et l'appartement est équipé de la climatisation pour le confort d'été. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Il est possible d'acquérir un parking en sous-sol en sus du prix. Contactez-nous au 05.56.24.58.01

* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires)

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Informations

  • Surface du séjour : 26 m²
  • Année de construction : 2018
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Cave : 1
  • Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : 4
  • Nombre de lots dans la copropriété : 80
  • Charges de copropriété mensuelles : 200 €
  • Taxe foncière : 1 700 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

C Consommation (énergie primaire)
103 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

C Émissions 16 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,00 € et 840,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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