Maison Mérignac 85m²
- 489 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 85 m²
- Référence : V30005732
MAISON DE VILLE MERIGNAC SAINT AUGUSTIN
Entre les quartiers de SAINT-AUGUSTIN MERIGNAC et celui des EYQUEMS, charmante maison de ville entièrement rénovée offrant au rez-de-chaussée un agréable séjour cuisine US baigné de soleil avec poële à bois donnant sur une terrasse SUD-OUEST de 36m2 sans vis-à-vis, une buanderie attenante à la cuisine, WC et une chambre. A l'étage deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau WC. La maison dispose d'un jardin d'accueil d'environ 50m2 où il vous sera possible de stationner votre véhicule. Il est également possible de créer une salle d'eau en place et lieu de la buanderie où toutes les arrivées d'eau froide, chaude et évacuations sont en attente.
Vous apprécierez la proximité avec les écoles, les commerces et le tram A, Station Peychotte. Bien coup de coeur, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 471 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 37 m²
- Surface du terrain : 142 m²
- Année de construction : 1940
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Terrasse : 2
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type cuisine : Américaine équipée
- Taxe foncière : 1 200 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
149 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 990,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
