Appartement Bordeaux Centre 49m²
- 289 000 € HAI*
Description
- Localisation : Bordeaux (33000)
- Surface : 49 m²
- Référence : 6501
CHARMANT APPARTEMENT AVEC JARDIN A BORDEAUX CENTRE
Idéalement situé dans le quartier du Tondu à 600m de l'arrêt de Tram A 'Hotel de Police', adorable appartement traversant de deux pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre (petite copropriété de 4 lots) bien entretenu.
Le bien a beaucoup de charme : il se compose d'un salon avec cheminée et plancher ancien attenant à une cuisine ouverte avec espace déjeunatoire ; également une chambre avec salle d'eau et toilettes séparés.
Le plus : le bien est ouvert sur un adorable jardin arrière de 42m2 orienté sud ouest.
Une cave de 15m2 en sous-sol vient compléter cet ensemble.
Un local vélo est à disposition des copropriétaires en fond de parcelle.
Le bien est loué (jusqu'en août 2025) avec un loyer mensuel est de 761 EUR hors charges.
EXCLUSIVITE LALANNE IMMOBILIER AU 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont -261 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Année de construction : 1910
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : 1
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type cuisine : Américaine
- Etage : RdC
- Nombre de lots dans la copropriété : 4
- Charges de copropriété mensuelles : 62 €
- Taxe foncière : 795 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
393 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120,00 € et 1 560,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
