Maison Saint-Augustin 85m²

- 449 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 85 m²
  • Référence : V40005805

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - ECHOPPE 3 CHAMBRES AVEC JARDINET

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - A deux pas du centre et de tous ses commerces de bouche, dans une petite rue calme,  ravissante échoppe mise au goût du jour.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, une salle d'eau, une chambre avec rangement, une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, deux chambres ont été aménagées sous les combles dont une qui possède une arrivée d'eau (possibilité de créer un point d'eau supplémentaire).
A l'arrière de la maison, plein SUD, un agréable jardinet de 20 m2 et une cave vient compléter ce bien.
En vente seulement dans votre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 435 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du terrain : 94 m²
  • Année de construction : 1900
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Américaine équipée
  • Etage : RdC

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

E Consommation (énergie primaire)
273 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 8 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2000

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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