Maison Bordeaux Centre 211m²

- 699 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 211 m²
  • Référence : V60005849

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - BARRIERE DU MEDOC

BORDEAUX - Aux portes du Jardin Public - Venez découvrir cette vaste maison familiale, idéalement située dans une rue calme et résidentielle. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un WC et de belles pièces à vivre comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux et un double séjour, ces pièces ont conservées le charme et le cachet de l'ancien.
A l'étage, vous trouverez quatre jolies chambres avec une superbe hauteur sous plafond, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Un deuxième étage partiel pourra accueillir une cinquième chambre.
A l'arrière de la maison, à l'abri des regards, un jardin arrière de 50 m2 est à votre disposition.
Cette maison saura vous charmer par ses volumes, ses prestations anciennes et son emplacement de qualité.
La maison ne sera pas disponible à la vente La dame de 96 ans souhaite continuer à résider dans les lieux.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 32 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 667 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 50 m²
  • Année de construction : 1930
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type cuisine : Séparée équipée
  • Etage : RdC
  • Nombre de lots dans la copropriété : 2
  • Taxe foncière : 2 900 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

E Consommation (énergie primaire)
329 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

E Émissions 69 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000,00 € et 5 440,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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