Maison Mérignac 187m²
- 650 000 € HAI*
Description
- Localisation : Mérignac (33700)
- Surface : 187 m²
- Référence : 6567
MAISON FAMILIALE MERIGNAC CENTRE PARC FEAU
Idéalement située à quelques pas du centre de Mérignac, au coeur du prestigieux lotissement du Parc Féau, cette charmante maison familiale de 190m2 vous séduira par ses 6 chambres, dont trois de plain-pied. Située sur une parcelle de 850m2, offrant l'espace parfait pour une future piscine, la maison présente un potentiel exceptionnel qui demande à être sublimé.
Bien que nécessitant une mise au goût du jour, cette demeure conserve un charme indéniable. Le séjour double, séparé par une cheminée, offre l'opportunité de créer un vaste espace cuisine dinatoire, tout en profitant pleinement du salon baigné de lumière orienté plein sud, donnant sur un jardin intime.
La maison est très bien distribuée, et ne demande qu'à être actualisée pour révéler tout son potentiel. Cette propriété est mise en vente par LALANNE IMMOBILIER. N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.24.58.01
* : Honoraires Agence Inclus (dont 29 250 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 620 750 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 25 m²
- Surface du terrain : 850 m²
- Année de construction : 1965
- Pièces : 8
- Chambres : 6
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type cuisine : Séparée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 2 800 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
258 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980,00 € et 4 070,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr
