Maison Mérignac 88m²

- 399 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Mérignac (33700)
  • Surface : 88 m²
  • Référence : V40005880

MERIGNAC EYQUEMS à proximité immédiate du tram MENDES FRANCE

Agréable maison des années 60 qui saura vous séduire par ses nombreux atouts : À l'étage, un vaste séjour double vous accueille, offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine attenante. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé idéal pour la famille ou les invités, accompagnées d'une entrée accueillante et d'un premier garage pratique pour vos véhicules. Mais ce n'est pas tout ! En fond de parcelle, un grand garage vous offre des possibilités supplémentaires pour vos projets, qu'il s'agisse d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou simplement de bénéficier d'un espace de stockage généreux.
Le tout est agrémenté d'un magnifique terrain de plus de 600 m2, offrant un cadre verdoyant où chacun pourra s'épanouir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme vintage.
Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du terrain : 637 m²
  • Année de construction : 1960
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Garage : OUI
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 908 €

Créer une alerte mail

Calculer mon emprunt

Partager :

Bilan énergétique

Consommation d’énergie

E Consommation (énergie primaire)
270 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

E Émissions 59 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660,00 € et 2 310,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

Aux alentours

Calculer mon emprunt

Indiquez une mensualité ou une durée d'emprunt.

mois

Total de l'emprunt :  € basé sur un taux standard de 1.8%