Maison Bordeaux Centre 122m²
- 765 000 € HAI*Description
- Localisation : Le Bouscat (33110)
- Surface : 122 m²
- Référence : V70005990
MAISON FAMILIALE LE BOUSCAT ROND POINT DE L'OLIVIER
Située dans la paisible commune du Bouscat, à quelques pas de l'Avenue d'Eysines et du parc de la Cheneraie, découvrez cette charmante maison récente au calme absolu.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux de 40m2, agrémenté d'un insert, ouvrant sur un ravissant jardin de 100m2 accueillant une piscine, vous invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
La cuisine indépendante parfaitement aménagée offre un accès pratique à une vaste cave, idéale pour vos réserves et rangements. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce tableau de confort et de fonctionnalité.
Un garage pratique permet de stationner aisément votre voiture citadine, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Cette maison, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied et le tramway à proximité immédiate.
Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 pour organiser votre visite.
* : Honoraires Agence Inclus (dont 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 740 000 € hors honoraires)
Ce bien m'intéresse
Informations
- Surface du séjour : 40 m²
- Surface du terrain : 239 m²
- Année de construction : 1999
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Garage : OUI
- Type de chauffage : Individuel
- Type cuisine : Séparée équipée
- Etage : RdC
- Taxe foncière : 2 000 €
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
143 kWh/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190,00 € et 1 690,00 €
Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021
Informations Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr