Appartement Bordeaux Centre 33m²

- 179 000 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 33 m²
  • Référence : V60006010

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON A BORDEAUX CENTRE

Vous cherchez un investissement, un logement pour votre enfant ou un pied à terre à Bordeaux?
Nous vous présentons un appartement 2 pièces idéalement situé à proximité du Palais de Justice de Bordeaux et de la place Pey Berland, dans un immeuble en pierre (petite copropriété de 8 lots).
Cet appartement est une véritable pépite : parfaitement agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et petit balcon, une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, un espace de stockage astucieusement aménagé en mezzanine vous permettra d'optimiser l'espace.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : les charges sont faibles. La copropriété est en excellent état, bien entretenue, et aucun travaux n'est à prévoir. De nombreux commerces et transports sont au pied de l'immeuble.
De plus, ce logement est disponible immédiatement, il est libre de tout occupant. Les meubles sont inclus dans le prix ou peuvent être retirés selon votre convenance.
Ne manquez pas cette opportunité, exclusivité LALANNE IMMOBILIER, l'équipe est joignable au 05.56.24.58.01
Que vous soyez étudiant, jeune actif , investisseur ou en quête d'un pied-à-terre au coeur de l'effervescence bordelaise, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 18 m²
  • Année de construction : 1910
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Balcon : OUI
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type cuisine : Coin cuisine
  • Etage : 1
  • Nombre de lots dans la copropriété : 8
  • Charges de copropriété mensuelles : 58 €
  • Taxe foncière : 744 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

B Émissions 7 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,00 € et 790,00 €

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2021

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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