Maison Mérignac 104m²

- 472 500 € HAI*

Description

  • Localisation : Bordeaux (33000)
  • Surface : 104 m²
  • Référence : V40006023

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN A

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - Découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans une rue tranquille, loin du bruit et de l'agitation. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités.
A rafraîchir, laissez libre cours à votre imagination et apportez votre touche personnelle pour transformer cette maison selon vos goûts.
Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'arrière, à l'abri des regards, un beau jardin arboré SUD-OUEST et sa dépendance de 20 m2.
En plus, pour plus de fonctionnalité, un jardin d'accueil et un passage latéral.
Laissez-vous charmer par cette maison au calme, à réinventer selon vos besoins et vos envies !!!
En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

* : Honoraires Agence Inclus (dont 22 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires)

Ce bien m'intéresse

Informations

  • Surface du séjour : 37 m²
  • Surface du terrain : 242 m²
  • Année de construction : 1930
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type cuisine : Américaine
  • Etage : RdC
  • Taxe foncière : 1 010 €

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Bilan énergétique

Consommation d’énergie

D Consommation (énergie primaire)
216 kWh/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

D Émissions 47 kgCo2/m2.an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Date de référence des prix pour établir cette estimation : 01/01/2000

Informations Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr

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